EN عر

حاسبة السداد المبكر للقرض

أدخل بيانات قرضك الأصلية، ثم افتح جدول الإهلاك وابحث عن الشهر الحالي — عمود «الرصيد» هو أصل الدين المتبقي وأساس حساب توفير السداد المبكر.

كيف تستخدمها لتقييم السداد المبكر: أدخل مبلغ قرضك الأصلي وفائدته ومدته كما في عقدك، ثم في جدول الإهلاك أسفل النتائج ابحث عن رقم الشهر الذي أنت فيه الآن — الرقم في عمود «الرصيد» هو ما تبقى من أصل الدين.

كيف تقرأ جدول الإهلاك لحساب توفير السداد المبكر؟

جدول الإهلاك أعلاه يقسّم كل قسط شهري إلى جزأين: جزء يذهب لأصل الدين وجزء يذهب للفائدة. عمود «الرصيد» في نهاية كل شهر هو ما تبقى من أصل القرض بعد ذلك القسط. إذا كنت في الشهر الثامن عشر من قرض مدته 48 شهراً مثلاً، ابحث عن الصف رقم 18 وانظر لرقم «الرصيد» — هذا هو المبلغ الذي سيطلبه البنك تقريباً لإغلاق القرض (قبل إضافة رسوم الإنهاء المبكر).

مثال عملي: قرض 60,000 بفائدة 7% لمدة 4 سنوات

افترض أنك دفعت 24 قسطاً من أصل 48 (نصف المدة تقريباً):

القسط الشهري
≈ 1,437
الرصيد المتبقي بعد 24 قسطاً
≈ 32,091
الفوائد المتبقية لو أكملت المدة (24 قسطاً متبقياً × 1,437 − 32,091)
≈ 2,392
رسوم إنهاء مبكر مفترضة (1.5%)
≈ 481
صافي التوفير
≈ 1,911

جرّب هذه الأرقام في الحاسبة أعلاه، أو استبدلها ببيانات قرضك الفعلية لمعرفة توفيرك الحقيقي.

ثلاث خطوات سريعة قبل اتخاذ القرار

1. اعرف الرصيد الفعلي

استخدم الحاسبة أعلاه، أو اطلب كشف رصيد رسمي من البنك — أحياناً يختلف الرقم الفعلي قليلاً عن الحساب النظري بسبب أيام إضافية أو رسوم متراكمة.

2. اسأل عن رسوم الإنهاء بالضبط

لا تفترض النسبة — اتصل بالبنك واطلب الرقم بالريال أو الدرهم. بعض البنوك تضع حداً أقصى للرسوم بغض النظر عن حجم القرض.

3. لا تُفرغ احتياطك النقدي

حتى لو كان التوفير موجباً، احتفظ بما يعادل 3-6 أشهر من نفقاتك كسيولة طارئة قبل استخدام الباقي في السداد المبكر.

أسئلة شائعة عن السداد المبكر

أدخل بيانات قرضك الأصلية في الحاسبة أعلاه، ثم افتح جدول الإهلاك وابحث عن الشهر الذي وصلت إليه — الرقم في عمود «الرصيد» هو أصل الدين المتبقي تقريباً، بافتراض عدم وجود أقساط متأخرة.
لا. رسوم الإنهاء تختلف من بنك لآخر (عادة 1-3% من الرصيد أو شهر إلى شهرين من الأقساط). احسب الفوائد المتبقية من جدول الإهلاك، ثم اطرح منها الرسوم التي يخبرك بها البنك للحصول على صافي التوفير.
في الثلث الأخير من مدة القرض غالباً، لأن معظم الفوائد تكون قد دُفعت بالفعل ومعظم القسط أصل دين لا فائدة — فرسوم الإنهاء قد تفوق ما ستوفره. قارن الأرقام في الحاسبة قبل القرار.
يعتمد على سيولتك. السداد الجزئي يقلل الرصيد الأصلي ويخفض الفوائد المستقبلية دون استنزاف مدخراتك بالكامل. جرّب تخفيض «مبلغ القرض» في الحاسبة لمحاكاة قرض بعد سداد جزئي.
اقرأ أيضاً كيفية حساب السداد المبكر للقروض: الفوائد والرسوم والتوفير الفعلي

الصيغة المستخدمة: القسط الشهري = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) — معادلة الإهلاك المعيارية بالأقساط المتساوية. آخر مراجعة: 24 يوليو 2026. النتائج تقديرية للتخطيط المالي فقط — رسوم الإنهاء المبكر الفعلية تختلف حسب البنك، راجع عقدك أو اتصل بالبنك للرقم الدقيق.